Margarethenstr. 11, Grundstück

Das Baugrundstück, bestehend aus dem Flurstück 77, liegt an der Margarethenstraße, einer aufstrebenden Geschäftsstraße Gothas, einen Steinwurf von der Margarethenkirche am belebten Neumarkt entfernt.
Es ist mit 640 m² für ein so zentrales innerstädtisches Grundstück relativ groß und bietet großes Entwicklungspotenzial.
Der Flächennutzungsplan definiert es als "Gemischte Baufläche".
Das Grundstück befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet „Altstadt Gotha“ sowie in der baulichen Gesamtanlage nach §2 (2) Nr.1 des Thüringer Denkmalschutzgesetzes (Denkmalensemble „Altstadt Gotha“).
Außerdem liegt es im Geltungsbereich der Gestaltungssatzung der Stadt Gotha.
Es verfügt über einen großen Gartenbereich im Zentrum des Quartiers.

Bebauung: unbebaut, entlang der Bauflucht der Margarethenstraße und entsprechend der Nachbarbebauung wieder bebaubar (§34 BauGB)

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